Cliente: Mondec Construtora
Projeto: 2017
Conclusão da obra: 2019
Local: Rua Padre Juca, Jd. América – Jacareí – SP
Área construída: 7.464 m² – 96 unidades

Um terreno em formato triangular, com 4.042 m², confrontando com três ruas e uma declividade de 13 metros em uma extensão de 105 metros (12% de declividade), foi nosso ponto de partida.

Como solução, apresentamos a proposta de implantação de 3 torres de 8 pavimentos, com 4 apartamentos por andar, totalizando 96 unidades de 2 dormitórios, cada uma com 54 m². Essa solução permitiu a criação de platôs independentes para cada torre, assegurando a acessibilidade entre elas sem a necessidade de uma terraplanagem onerosa.

O estacionamento foi dividido em 2 níveis, aproveitando a declividade do terreno para atender as 2 torres mais baixas, enquanto 1/3 do pátio foi elevado ao nível de acesso da torre mais alta, resultando em um estacionamento eficiente sem perda de espaço.

O lazer ficou concentrado na porção mais estreita do terreno, com quadra poliesportiva, salão de festas gourmet e playground.