Cliente: Mondec Construtora
Projeto: 2024
Conclusão da obra: em lançamento
Local: Rua Emygdio Pereira de Mesquita, Jd das Indústrias – Jacareí – SP
Área construída: 11.918 m² – 128 unidades

Um terreno de 2.884 m², com uma testada de 33 metros, apresentava uma particularidade: já estava escavado a 4 metros de profundidade em 2/3 de sua área. Como solução para o melhor aproveitamento do terreno, propusemos ocupar 95% da área com um subsolo, reservando 5% para permeabilidade, atendendo aos parâmetros municipais.

A proposta para o empreendimento incluiu uma torre com 8 apartamentos por andar, com térreo destinado ao uso comum sob laje de transição e 16 andares tipo em alvenaria estrutural. Foram previstas duas plantas: 64 unidades de 2 dormitórios, com 51,00 m², e 64 unidades de 3 dormitórios, com 69,00 m². Todas as unidades possuem suíte e sacada com grill, com previsão de financiamento pela Caixa Econômica Federal no programa MCMV.

O estacionamento, dividido entre térreo e subsolo, totaliza 186 vagas de garagem, além de 13 vagas para visitantes, reservando 2 vagas para as unidades de 3 dormitórios.

A infraestrutura de serviços e lazer inclui portaria com facilidades para funcionários na entrada e um espaço gourmet. No pátio descoberto, temos piscinas adulto e infantil, playground, pet place e mini quadra. Sob a projeção da torre, foram planejados salão de festas, salão de jogos, espaço kids, espaço fitness, spa, coworking, Dropbox, mini mercado de conveniência e vestiários de piscina.