Cliente: Tecvale Construtora
Projeto: 2023 – uma releitura
Conclusão da obra: em lançamento
Local: Rua Jurema Vieira Medrado, Jd. Aquarius – São José dos Campos – SP
Área construída 8.125m² – 52 unidades

Este empreendimento está situado em um terreno de 1.238 m². Ele foi adquirido pelo nosso cliente e trazido para nós para uma releitura com uma nova abordagem, considerando o momento atual do mercado. Originalmente, o projeto foi aprovado em 2008, com obras iniciadas e interrompidas na laje de piso do térreo.

Nosso objetivo era manter as características do projeto original aprovadas pela prefeitura, propondo intervenções viáveis para sua atualização de acordo com as necessidades atuais do mercado. Essa releitura incluiu um novo layout para o pavimento térreo, apartamentos e unidades duplex, além de uma nova proposta de fachada e a responsabilidade pelo novo projeto executivo, garantindo a compatibilização com os projetos complementares.

Este empreendimento conta com 48 unidades de 3 dormitórios, sendo uma suíte, com estar e jantar integrados à varanda gourmet, que possui acesso funcional para a cozinha e área de serviço. A suíte foi equipada com uma sacada técnica. Há ainda 4 apartamentos duplex, com o piso inferior contendo estar e jantar, lavabo, varanda gourmet integrada à cozinha e um terraço descoberto. O piso superior abriga 3 dormitórios, sendo uma suíte, um banheiro social e uma generosa sacada para um dos dormitórios.

O espaço de lazer no térreo inclui, no pátio frontal, uma praça de convívio e um espaço zen. Sob a torre, estão o hall social, salão de festas com copa e banheiros exclusivos, com acesso direto ao terraço, espaço fitness, salão de jogos, coworking, espaço kids e vestiários para as piscinas, além das dependências dos funcionários. Nos fundos, temos um espaço gourmet, redário, piscina infantil e adulto com deck molhado, playground e pet place.
O estacionamento está dividido em dois subsolos, comportando 86 vagas de garagem, conforme o projeto original.