Cliente: Tecvale Construtora
Projeto: 2022
Conclusão da obra: em construção
Local: Rua Paulo Setúbal, Vila Adyana – São José dos Campos – SP
Área construída 10.091m² – 78 unidades

Um terreno de 1.440 m², plano e retangular, localizado na Vila Adyana e livre de interferências, foi o ponto de partida para este empreendimento.
Atendendo à solicitação do cliente, propusemos um projeto com 4 apartamentos por andar, cada um com 2 dormitórios, sendo uma suíte, com generosos 75,93 m². O destaque vai para a sala de estar e jantar integradas à sacada gourmet e para a sacada exclusiva da suíte.

Após alguns estudos, resolvemos o pátio de estacionamento com 2 subsolos e a ocupação parcial do térreo, totalizando 120 vagas. Das 78 unidades, 42 têm a possibilidade de possuir duas vagas, e foram previstos hobby boxes para todas as unidades nos dois subsolos.

Para facilitar a infraestrutura (drenagem e esgoto) e a implantação de uma piscina adulto e infantil, trabalhamos com a laje do térreo em 3 níveis: um próximo ao nível da rua e outros dois a 0,75 m e 1,20 m acima. O acesso de pedestres se dá por uma escadaria e uma rampa que contornam a portaria. O projeto inclui um pátio frontal para convivência, com pergolado e espaço gourmet. Na entrada da torre, localiza-se o salão de festas, além das demais facilidades, como vestiário para a piscina, infraestrutura para funcionários e áreas técnicas necessárias para o empreendimento.

No primeiro andar, há dois apartamentos e a complementação da área de lazer, que inclui salão de jogos, espaço fitness, coworking e espaço kids. A torre conta com 19 andares tipo, totalizando 21 pavimentos.